Sehr gepflegt in ruhiger Lage mit viel Platz
Köln / Dünnwald
Preis:898.000 €
€/m²:3363 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer10
- Baujahr1972
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²3363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln / Dünnwald
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwei Einheiten, hochwertig ausgestattet, Südausrichtung
Inseriert am 27. Juni 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Südausrichtung
Inseriert am 27. Juni 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenZwei Einheiten, hochwertig ausgestattet, Südausrichtung
Inseriert am 30. April 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenRuhig in Südausrichtung gelegen, Einliegerwohnung
Inseriert am 30. April 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenNeuwertiges EFH mit Terrasse, Balkon, Garten, Garage, Hobbykeller und vermieteter ELW
Inseriert am 5. Februar 2025
immowelt
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenNeuwertiges EFH mit Einliegerwohnung, Terrasse, Balkon, Garten, Garage und Hobbykeller
Inseriert am 5. Februar 2025
immowelt
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI