Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz: Mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil!
Windscheidstraße 49, 4277 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1890
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3499 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
867 €
Jährliche Mieteinnahmen
10404 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWindscheidstraße 49
- PLZ / Ort4277 Leipzig
- BundeslandSachsen
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