Exklusive Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in Essen-Rüttenscheid
Straße nicht freigegeben, 45131 Essen
Preis:260.000 €
€/m²:3346 €/m²
Fläche:77.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 17:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Etage2. Stock
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
731 €
Jährliche Mieteinnahmen
8772 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45131 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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