Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 145.000 € (entspricht 4265 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eckerstraße 17, 10249 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hallo Altersvorsorge: Investieren im beliebten Friedrichshain - 1 Zimmer - Gründerzeithaus

Eckerstraße 17, 10249 Berlin

Preis:145.000 €

€/m²:4265 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2024 um 16:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Etage3.
Baujahr1918

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²4265 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.03.2034
Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

780 €

Jährliche Mieteinnahmen

9360 €

Mietrendite (ROI)

6.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEckerstraße 17
PLZ / Ort10249 Berlin
BundeslandBerlin

265.000 €

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