Attraktives, exklusives Einfamilienhaus - ohne Provision
Nettetal
Preis:785.000 €
€/m²:2875 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:7
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2024 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer7
- Baujahr1988
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²2875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(95,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 30.10.2023
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
25056 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41334 Nettetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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