Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nettetal beträgt 830.000 € (entspricht 3040 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 273 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Viel Raum für Familie, Beruf & Erholung - Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial

Nettetal

Preis:830.000 €

€/m²:3040 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:7

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 11:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche816 m²
Zimmer7
Baujahr1988
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis830.000 €
Preis pro m²3040 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.10.2023 bis 29.10.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.088 €

Jährliche Mieteinnahmen

25056 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41334 Nettetal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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