Lebensqualität pur: Doppelhaushälfte in Top-Lage von Nürnberg-Leyh - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Leyh)
Preis:489.000 €
€/m²:4445 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4445 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.10.2021 bis 07.10.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90431 90431 Nürnberg (Leyh)
- BundeslandBayern
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