Traumhaft gelegene Immobilie mit vielfältiger gewerblicher Nutzung und eigenem Privatwald: Ein Unikat !
Im Lämmergraben 7, 66606 Sankt Wendel
Preis:695.000 €
€/m²:3861 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2024 um 20:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche10100 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.02.2023 bis 03.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
17364 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Lämmergraben 7
- PLZ / Ort66606 Sankt Wendel
- BundeslandSaarland
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