Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Wendel beträgt 695.000 € (entspricht 3861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Lämmergraben 7, 66606 Sankt Wendel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gewerbeobjekt mit Halle,Bürogebäude,Lager, Privatwald und Wohnhaus - 10100 m²

Im Lämmergraben 7, 66606 Sankt Wendel

Preis:695.000 €

€/m²:3861 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2024 um 20:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche10100 m²
Zimmer5
Baujahr1971
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3861 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.02.2023 bis 03.02.2033
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.447 €

Jährliche Mieteinnahmen

17364 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Lämmergraben 7
PLZ / Ort66606 Sankt Wendel
BundeslandSaarland

695.000 €

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