Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 125.000 € (entspricht 2427 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Weißiger Bach 37, 1328 Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

beziehbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit offener Küche und Terrasse in 01328 Dresden

Am Weißiger Bach 37, 1328 Dresden

Preis:125.000 €

€/m²:2427 €/m²

Fläche:51.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1994

beziehbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit offener Küche und Terrasse in 01328 Dresden – Am Weißiger Bach 37, 1328 Dresden – Bild 1 von 5

beziehbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit offener Küche und Terrasse in 01328 Dresden – Am Weißiger Bach 37, 1328 Dresden – Vorschaubild 1

beziehbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit offener Küche und Terrasse in 01328 Dresden – Am Weißiger Bach 37, 1328 Dresden – Vorschaubild 2

beziehbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit offener Küche und Terrasse in 01328 Dresden – Am Weißiger Bach 37, 1328 Dresden – Vorschaubild 3

beziehbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit offener Küche und Terrasse in 01328 Dresden – Am Weißiger Bach 37, 1328 Dresden – Vorschaubild 4

beziehbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit offener Küche und Terrasse in 01328 Dresden – Am Weißiger Bach 37, 1328 Dresden – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2024 um 14:24

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
EtageEG
Baujahr1994
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²2427 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle Nutzungab 01.01.2025 möglich

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.06.2019 bis 11.06.2029
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

473 €

Jährliche Mieteinnahmen

5676 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAm Weißiger Bach 37
PLZ / Ort1328 Dresden
BundeslandSachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Dachgeschoss + Balkon + TG-Stellplatz

Inseriert am 18. April 2026

immoscout

Kaufen

120.000 €

Anzeige ansehen

Freiwerdende Wohnung in ruhiger Wohnlage

Inseriert am 9. April 2024

immowelt

Kaufen

120.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden