Wohnen und Kapitalanlage vereint in zeitlosem Design- Niedrigenergie Architektenvilla
Straße nicht freigegeben, 50999 Köln
Preis:2.950.000 €
€/m²:8501 €/m²
Fläche:347 m²
Zimmer:18
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2024 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer18
- Baujahr1972
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²8501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
82764 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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