Aufteiler aufgepasst- Architektonische Rarität in Rheinnähe
Köln
Preis:2.800.000 €
€/m²:8069 €/m²
Fläche:347 m²
Zimmer:18
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2024 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer18
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²8069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 04.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
82764 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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