Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 695.000 € (entspricht 7300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Deidesheimer Str. 8, 14197 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Rüdesheimer Kiez: Garten-Maisonette-Wohnung

Deidesheimer Str. 8, 14197 Berlin

Preis:695.000 €

€/m²:7300 €/m²

Fläche:95.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2024 um 10:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Baujahr1901

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²7300 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.10.2023 bis 01.10.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.811 €

Jährliche Mieteinnahmen

21732 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDeidesheimer Str. 8
PLZ / Ort14197 Berlin
BundeslandBerlin

695.000 €

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