Clever in die Zukunft investieren: 2-Zimmer-Wohnungen in urbaner Lage kaufen!
Washingtonallee 26, 22111 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis366.870 €
- Preis pro m²7001 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
14424 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWashingtonallee 26
- PLZ / Ort22111 Hamburg
- BundeslandHamburg
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