Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 195.000 € (entspricht 2708 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegte Kapitalanlage in Berlin-Rudow

Berlin

Preis:195.000 €

€/m²:2708 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

Gepflegte Kapitalanlage in Berlin-Rudow – Berlin – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2024 um 07:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2708 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(158 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.03.2020 bis 09.03.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

671 €

Jährliche Mieteinnahmen

8052 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12355 Berlin
BundeslandBerlin

195.000 €

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