Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 289.000 € (entspricht 4446 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Neuwertige Wohnung nähe Opernhaus

Nürnberg

Preis:289.000 €

€/m²:4446 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:2014

Neuwertige Wohnung nähe Opernhaus – Nürnberg – Bild 1 von 5

Neuwertige Wohnung nähe Opernhaus – Nürnberg – Vorschaubild 1

Neuwertige Wohnung nähe Opernhaus – Nürnberg – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2024 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Etage3.
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²4446 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(105 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

866 €

Jährliche Mieteinnahmen

10392 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90443 Nürnberg
BundeslandBayern

289.000 €

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