Urbanes Wohnen in der Vorstadt in einer tollen Maisonettewohnung
Helmschmiedstr. 7, 86154 Augsburg
Preis:347.500 €
€/m²:6353 €/m²
Fläche:54.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis347.500 €
- Preis pro m²6353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerelektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 06.08.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHelmschmiedstr. 7
- PLZ / Ort86154 Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
QNG-zertifiziert: Zwei Zimmer Wohnung mit Loggia in Westausrichtung
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
392.600 €
Anzeige ansehenQNG-zertifiziert: Zwei Zimmer Wohnung mit Loggia in Westausrichtung
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
392.600 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI