Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover / Groß Buchholz beträgt 310.000 € (entspricht 3444 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hannover / Groß Buchholz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Extras

Hannover / Groß Buchholz

Preis:310.000 €

€/m²:3444 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3

Baujahr:1991

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Extras – Hannover / Groß Buchholz – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2024 um 15:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3444 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 04.12.2026
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

874 €

Jährliche Mieteinnahmen

10488 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30655 Hannover / Groß Buchholz
BundeslandNiedersachsen

325.000 €

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