Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 334.900 € (entspricht 5160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Kapitalanlage! 2-Zimmer im Erdgeschoß im kfw55-Standard

Ingolstadt

Preis:334.900 €

€/m²:5160 €/m²

Fläche:64.9 m²

Zimmer:2

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2024 um 16:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Baujahr2012
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis334.900 €
Preis pro m²5160 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(13 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.03.2023
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

893 €

Jährliche Mieteinnahmen

10716 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85051 Ingolstadt
BundeslandBayern

334.900 €

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