Besondere Terrassenwohnung mit viel Potenzial, Hobbyraum und Einzelgarage im Preis enthalten!
München
Preis:787.000 €
€/m²:6843 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis787.000 €
- Preis pro m²6843 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
26892 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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