Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 125.000 € (entspricht 5952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schickes Apartment, möbliert und vermietet

Augsburg

Preis:125.000 €

€/m²:5952 €/m²

Fläche:21 m²

Zimmer:1

Baujahr:1989

Schickes Apartment, möbliert und vermietet – Augsburg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. November 2024 um 10:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche21 m²
Zimmer1
Etage1.
Baujahr1989
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²5952 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieStudio

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.03.2028
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

358 €

Jährliche Mieteinnahmen

4296 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86159 Augsburg
BundeslandBayern

111.500 €

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Schickes Apartment, möbliert und vermietet

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