Charlottenburg - sofort - 3 Zimmer (renoviert), Aufzug, Keller, ruhig, hell, grün, zentral, Kanal, Parks, Restaurants
Guerickestraße, 10587 Berlin
Preis:725.000 €
€/m²:7632 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2024 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr1930
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²7632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(110 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2018 bis 19.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
17928 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGuerickestraße
- PLZ / Ort10587 Berlin
- BundeslandBerlin
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