Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 320.000 € (entspricht 4848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

FIRSTPLACE - 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Blumenau

München

Preis:320.000 €

€/m²:4848 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2024 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²4848 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(48 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.03.2020 bis 07.03.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.319 €

Jährliche Mieteinnahmen

15828 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80689 München
BundeslandBayern

355.000 €

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