Wintertraum am Kamin: Stilvolles Wohnen in Ihrem Traumhaus - inkl. Mietkauf-Option
Rednitzhembach
Preis:1.290.000 €
€/m²:4015 €/m²
Fläche:321.3 m²
Zimmer:10
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche932 m²
- Zimmer10
- Baujahr1998
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
31992 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91126 Rednitzhembach
- BundeslandBayern
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