Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rednitzhembach beträgt 1.290.000 € (entspricht 4015 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 321.3 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rednitzhembach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unvergleichliches Unikat: Stilvolles Traumhaus mit Mietkauf-Möglichkeit in Rednitzhembach

Rednitzhembach

Preis:1.290.000 €

€/m²:4015 €/m²

Fläche:321.3 m²

Zimmer:10

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2025 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche321 m²
Grundstücksfläche932 m²
Zimmer10
Baujahr1998
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²4015 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 16.03.2033
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.666 €

Jährliche Mieteinnahmen

31992 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91126 Rednitzhembach
BundeslandBayern

1.290.000 €

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