Reihenendhaus . Energie Effizienshaus . 5 Zi . ca. 135 m² Wfl. . Dachterrasse + Südlage Garten .
Jahnstraße 49, 52477 Alsdorf
Preis:429.500 €
€/m²:3158 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2024 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis429.500 €
- Preis pro m²3158 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungin ca. 2-3 Monate
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
16644 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJahnstraße 49
- PLZ / Ort52477 Alsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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