Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alsdorf beträgt 422.500 € (entspricht 3107 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Jahnstraße 49, 52477 Alsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

. Reiheneckhaus mit 5 Zi . ca. 135 m² Wfl. . Dachterrasse + sonnig. Garten . -Energie-Effizienzhaus

Jahnstraße 49, 52477 Alsdorf

Preis:422.500 €

€/m²:3107 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

. Reiheneckhaus mit 5 Zi . ca. 135 m² Wfl. . Dachterrasse + sonnig. Garten . -Energie-Effizienzhaus – Jahnstraße 49, 52477 Alsdorf – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 13:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche206 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis422.500 €
Preis pro m²3107 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: ca. 3 Monate

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.04.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.387 €

Jährliche Mieteinnahmen

16644 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJahnstraße 49
PLZ / Ort52477 Alsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

422.500 €

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