Wohnkultur neu gedacht Nachhaltig komfortabel , Wohneigentum mit unverbaubarem Parkblick
Müllerstr.19, 86153 Augsburg
Preis:730.000 €
€/m²:6685 €/m²
Fläche:109.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²6685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Linoleum
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2026
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMüllerstr.19
- PLZ / Ort86153 Augsburg
- BundeslandBayern
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