Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 185.000 € (entspricht 3627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

KAPITALANLAGE: vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Düsseldorf

Preis:185.000 €

€/m²:3627 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1960

KAPITALANLAGE: vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon – Düsseldorf – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Oktober 2024 um 02:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²3627 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 16.03.2021
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

620 €

Jährliche Mieteinnahmen

7440 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40599 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

192.000 €

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Immobilienbewertung

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