Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 899.000 € (entspricht 6610 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sperbertwiete 6, 22175 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in bevorzugter Lage (Reserviert!)

Sperbertwiete 6, 22175 Hamburg

Preis:899.000 €

€/m²:6610 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in bevorzugter Lage (Reserviert!) – Sperbertwiete 6, 22175 Hamburg – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in bevorzugter Lage (Reserviert!) – Sperbertwiete 6, 22175 Hamburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Oktober 2024 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche378 m²
Zimmer5
Baujahr2020
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²6610 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.746 €

Jährliche Mieteinnahmen

32952 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSperbertwiete 6
PLZ / Ort22175 Hamburg
BundeslandHamburg

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