Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in bevorzugter Lage (Reserviert!)
Sperbertwiete 6, 22175 Hamburg(Bramfeld)
Preis:899.000 €
€/m²:6610 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2024 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²6610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,09 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
32952 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSperbertwiete 6
- PLZ / Ort22175 Hamburg(Bramfeld)
- BundeslandHamburg
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