Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altefähr beträgt 780.000 € (entspricht 1871 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 417 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße 25, 18573 Altefähr.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Rügen Kapitalanlage im Seebad Altefähr: modernisiertes MFH mit 7 schönen Wohnungen

Bahnhofstraße 25, 18573 Altefähr

Preis:780.000 €

€/m²:1871 €/m²

Fläche:417 m²

Zimmer:16

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2024 um 19:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche417 m²
Grundstücksfläche921 m²
Zimmer16
Baujahr1912
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²1871 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.05.2020 bis 17.05.2030
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

33072 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße 25
PLZ / Ort18573 Altefähr
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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