MFH mit 7 Wohnungen auf der Insel Rügen als Kapitalanlage
Bahnhofstraße 25, 18573 Altefähr
Preis:790.000 €
€/m²:1894 €/m²
Fläche:417 m²
Zimmer:16
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche417 m²
- Grundstücksfläche921 m²
- Zimmer16
- Baujahr1912
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²1894 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.05.2020 bis 17.04.2022
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
33072 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 25
- PLZ / Ort18573 Altefähr
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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