- KAPITALANLAGE ! - SENDLING - 3 - ZIMMERWOHNUNG ca. 87 m² - mit Wintergarten - Nur- 510 000,-€
Leipartstr, 81369 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²5862 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
20976 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeipartstr
- PLZ / Ort81369 München
- BundeslandBayern
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