Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herbrechtingen beträgt 415.000 € (entspricht 3455 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herbrechtingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Vollunterkellertes RMH in Herbrechtingen

Herbrechtingen

Preis:415.000 €

€/m²:3455 €/m²

Fläche:120.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

Vollunterkellertes RMH in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Bild 1 von 5

Vollunterkellertes RMH in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Vorschaubild 1

Vollunterkellertes RMH in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Vorschaubild 2

Vollunterkellertes RMH in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Vorschaubild 3

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Vollunterkellertes RMH in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2024 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche181 m²
Zimmer5
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²3455 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.06.2024 bis 05.06.2034
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89542 Herbrechtingen
BundeslandBaden-Württemberg

395.000 €

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Immobilienbewertung

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