Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herbrechtingen beträgt 455.000 € (entspricht 3789 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herbrechtingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Raumwunder in Herbrechtingen

Herbrechtingen

Preis:455.000 €

€/m²:3789 €/m²

Fläche:120.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

Raumwunder in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Bild 1 von 5

Raumwunder in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Vorschaubild 1

Raumwunder in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Vorschaubild 2

Raumwunder in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Vorschaubild 3

Raumwunder in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Vorschaubild 4

Raumwunder in Herbrechtingen – Herbrechtingen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche181 m²
Zimmer5
Baujahr2004
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²3789 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.08.2024

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.06.2024 bis 05.06.2034
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89542 Herbrechtingen
BundeslandBaden-Württemberg

395.000 €

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Immobilienbewertung

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