* bezugsfreie 2-Raum Dachgeschoss ETW mit Einbauküche *
Simon-Bolivar-Straße 104, 4357 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
505 €
Jährliche Mieteinnahmen
6060 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSimon-Bolivar-Straße 104
- PLZ / Ort4357 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Denkmalgeschützter Altbau in Leipzig - vermietete Dachgeschosswohnung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenDenkmalgeschützter Altbau in Leipzig – vermietete Dachgeschosswohnung
Inseriert am 3. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenDenkmalgeschützter Altbau in Leipzig - vermietete Dachgeschosswohnung
Inseriert am 11. September 2025
immowelt
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenDenkmalgeschützter Altbau in Leipzig – vermietete Dachgeschosswohnung
Inseriert am 11. September 2025
immoscout
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehen* bezugsfreie 2-Raum Dachgeschoss ETW mit Einbauküche *
Inseriert am 22. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...