Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 115.000 € (entspricht 2255 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Simon-Bolivar-Straße 104, 4357 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

* bezugsfreie 2-Raum Dachgeschoss ETW mit Einbauküche *

Simon-Bolivar-Straße 104, 4357 Leipzig

Preis:115.000 €

€/m²:2255 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

* bezugsfreie 2-Raum Dachgeschoss ETW mit Einbauküche * – Simon-Bolivar-Straße 104, 4357 Leipzig – Bild 1 von 5

* bezugsfreie 2-Raum Dachgeschoss ETW mit Einbauküche * – Simon-Bolivar-Straße 104, 4357 Leipzig – Vorschaubild 1

* bezugsfreie 2-Raum Dachgeschoss ETW mit Einbauküche * – Simon-Bolivar-Straße 104, 4357 Leipzig – Vorschaubild 2

* bezugsfreie 2-Raum Dachgeschoss ETW mit Einbauküche * – Simon-Bolivar-Straße 104, 4357 Leipzig – Vorschaubild 3

* bezugsfreie 2-Raum Dachgeschoss ETW mit Einbauküche * – Simon-Bolivar-Straße 104, 4357 Leipzig – Vorschaubild 4

* bezugsfreie 2-Raum Dachgeschoss ETW mit Einbauküche * – Simon-Bolivar-Straße 104, 4357 Leipzig – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2024 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²2255 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 30.09.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

509 €

Jährliche Mieteinnahmen

6108 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSimon-Bolivar-Straße 104
PLZ / Ort4357 Leipzig
BundeslandSachsen

115.000 €

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