2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN
Müllerstr.19, 86153 Augsburg
Preis:480.000 €
€/m²:6513 €/m²
Fläche:73.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²6513 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Linoleum
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Pellets
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMüllerstr.19
- PLZ / Ort86153 Augsburg
- BundeslandBayern
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