2-Zi.-Wohnung in Berlin-Neukölln: Perfekt zur Selbstnutzung oder als WG-geeignetes Investment
Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:4671 €/m²
Fläche:42.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4671 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
489 €
Jährliche Mieteinnahmen
5868 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12057 Berlin
- BundeslandBerlin
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