Hellern- Villa mit Einliegerhaus in bester Lage
Hofbreede 102, 49078 Osnabrück
Preis:1.375.000 €
€/m²:4513 €/m²
Fläche:304.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche1298 m²
- Zimmer7
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.375.000 €
- Preis pro m²4513 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.825 €
Jährliche Mieteinnahmen
33900 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHofbreede 102
- PLZ / Ort49078 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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