PHI AACHEN - Schicke 3-Zimmer-Citywohnung mit Stellplatz in gepflegter Wohnanlage in Aachen!
Aachen
Preis:219.900 €
€/m²:3164 €/m²
Fläche:69.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.900 €
- Preis pro m²3164 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.07.2029
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
796 €
Jährliche Mieteinnahmen
9552 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52064 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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