Gemütliches Bauernhaus "autark light" Erftstadt-Niederberg
Erftstadt
Preis:135.000 €
€/m²:1274 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2024 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer5
- Baujahr1912
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.12.2024
- Bezugsfrei ab31.12.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
14736 €
Mietrendite (ROI)
10.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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