Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 2.250.000 € (entspricht 6098 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 369 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Lotsenberg 11, 23570 Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weiße Stadtvilla in Travemünde, 200 m zur Trave, Strandnähe

Am Lotsenberg 11, 23570 Lübeck

Preis:2.250.000 €

€/m²:6098 €/m²

Fläche:369 m²

Zimmer:11

Baujahr:1879

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 21:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche369 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer11
Baujahr1879
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.250.000 €
Preis pro m²6098 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

61248 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAm Lotsenberg 11
PLZ / Ort23570 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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