Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck(Travemünde) beträgt 2.250.000 € (entspricht 6098 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 369 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Lotsenberg 11, 23570 Lübeck(Travemünde).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weiße Stadtvilla in Travemünde, 200 m zur Trave, Strandnähe

Am Lotsenberg 11, 23570 Lübeck(Travemünde)

Preis:2.250.000 €

€/m²:6098 €/m²

Fläche:369 m²

Zimmer:11

Baujahr:1879

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 22:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche369 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1879
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis2.250.000 €
Preis pro m²6098 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

61248 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAm Lotsenberg 11
PLZ / Ort23570 Lübeck(Travemünde)
BundeslandSchleswig-Holstein

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