Unikat am Krefelder Stadtwald! Einmaliges Familiendomizil mit Traum-Grundstück in exponierter Lage!
Krefeld / Bockum
Preis:1.890.000 €
€/m²:6592 €/m²
Fläche:286.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2025 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche1116 m²
- Zimmer7
- Baujahr1939
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²6592 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(186,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
48060 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld / Bockum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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