Traumlage Stadtwald! Wunderschöne freistehende Familienvilla im Landhausstil in bester Nachbarschaft
Krefeld / Bockum
Preis:1.790.000 €
€/m²:6243 €/m²
Fläche:286.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2025 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche1116 m²
- Zimmer7
- Baujahr1939
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²6243 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
48060 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld / Bockum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumlage Stadtwald! Wunderschöne freistehende Familienvilla im Landhausstil in bester Nachbarschaft
Inseriert am 6. Januar 2025
immoscout
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenUnikat am Krefelder Stadtwald! Einmaliges Familiendomizil mit Traum-Grundstück in exponierter Lage!
Inseriert am 6. Januar 2025
immowelt
Kaufen
1.890.000 €
Anzeige ansehenIdylle im Grünen - Landhaus in exklusiver Wohnlage am Krefelder Stadtwald
Inseriert am 8. Mai 2024
immowelt
Kaufen
2.150.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Symbiose aus Tradition und Moderne – hochwertig saniertes Landhaus am Krefelder Stadtwald
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
2.150.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Symbiose aus Tradition und Moderne – hochwertig saniertes Landhaus am Krefelder Stadtwald
Inseriert am 11. Januar 2024
immowelt
Kaufen
2.150.000 €
Anzeige ansehenIdylle im Grünen – Landhaus in exklusiver Wohnlage am Krefelder Stadtwald
Inseriert am 22. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
2.150.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI