Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Luhe) beträgt 441.000 € (entspricht 2791 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winsen (Luhe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEUBAU ohne Risiko - Schlüsselfertige Doppelhäuser & Reihenhäuser im KfW 40 - Winsen Luhe bei HH

Winsen (Luhe)

Preis:441.000 €

€/m²:2791 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 14:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche1904 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis441.000 €
Preis pro m²2791 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2026
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.969 €

Jährliche Mieteinnahmen

23628 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
BundeslandNiedersachsen

535.000 €

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