Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Luhe) beträgt 441.000 € (entspricht 2791 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 21423 Winsen (Luhe), 21423 Winsen (Luhe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau in Winsen - Schlüsselfertige Doppelhäuser & Reihenhäuser im KfW 40

21423 Winsen (Luhe), 21423 Winsen (Luhe)

Preis:441.000 €

€/m²:2791 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Neubau in Winsen - Schlüsselfertige Doppelhäuser & Reihenhäuser im KfW 40 – 21423 Winsen (Luhe), 21423 Winsen (Luhe) – Bild 1 von 1

Neubau in Winsen - Schlüsselfertige Doppelhäuser & Reihenhäuser im KfW 40 – 21423 Winsen (Luhe), 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis441.000 €
Preis pro m²2791 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Reihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.969 €

Jährliche Mieteinnahmen

23628 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße21423 Winsen (Luhe)
PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
BundeslandNiedersachsen

535.000 €

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Immobilienbewertung

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