Attraktives 3-Familienhaus in Köln-Niehl als Kapitalanlage
Zoppenbroicherstr. 1, 50735 Köln
Preis:795.000 €
€/m²:3581 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2024 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer3
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3581 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.07.2022 bis 27.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
61944 €
Mietrendite (ROI)
7.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZoppenbroicherstr. 1
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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