Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niehl beträgt 795.000 € (entspricht 3581 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zoppenbroicherstr. 1,, 50735 Niehl.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage in Köln-Niehl: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und flexiblem Büro.

Zoppenbroicherstr. 1,, 50735 Niehl

Preis:795.000 €

€/m²:3581 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:3

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche307 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3581 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.162 €

Jährliche Mieteinnahmen

61944 €

Mietrendite (ROI)

7.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZoppenbroicherstr. 1,
PLZ / Ort50735 Niehl
BundeslandNordrhein-Westfalen

795.000 €

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